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管理会社が教える! 本当にすごい7人の大家さん

「元祖カリスマ」「サラリーマン」「地主」「税理士」大家さんと語る不動産経営

著者:株式会社アートアベニュー/監修 片平智也/著
価格:1,800円+税
刊行日:2021/07/09

出版社:住宅新報出版
ISBN:978-4-910499-06-2
Cコード:2030
[単行本](社会科学総記)


内容紹介

成功する不動産経営には一定の普遍的・本質的な成功の法則があります。
大家さんの最強のパートナーとなる管理会社選びは最大のポイントです。
“オーナー様の資産の最大化”を使命に業界でも話題のアートアベニューが、そのテクニックを公開。
本書は、「元祖カリスマ」「地主」「サラリーマン」「税理士」大家さんとして成功を収めた7人の実体験とともに、安定した不動産経営を行うノウハウを存分に解説した1冊となっています。
[特典]実務に使えるエクセルシートダウンロード付

もくじ

大家さんから学んだ「成功法則」を具体的な手法にしてご紹介!
<入口編>
失敗しない購入判断、市場調査、賃料査定、物件企画、物件診断、融資対策
<保有中編>
空室対策、入居者保持、リニューアル工事、運営コストの分析、リスク管理
<出口編>
売却か保有か…。複数の選択肢を比較分析、収益を最大化する売却アイデア
<税務編>
規模が拡大するほど税務が重要。賢く税金と付き合う方法

株式会社アートアベニュー

1996年、新宿で「真に不動産オーナーの立場に立って、不動産運用のお手伝いをしたい」という思いで設立。不動産経営をロジカルかつ適正な手法で分析し、「価値の最大化」を図る改善提案を得意としている。

片平 智也

株式会社アートアベニュー プロパティマネジメント事業部 部長1982年生まれ。 2011年にアートアベニューに入社。日々大家さんのお話を伺い、不動産経営全般のお困りごと解決をサポー。不動産管理業務を軸に、土地活用、建築企画、収益改善、相続設計、資産相談などを担当。本書の大家さんインタビューに感化され、2020年に自らも大家デビューを果たす。 <保有資格> CPM® CCIM CFP® 不動産コンサルティングマスター 不動産証券化マスター 2級建築施工管理技士 相続アドバイザー 宅地建物取引士 など多数。